市場状況

 

 不動産ポータルサイト大手のアットホームが調査した

中部圏の間取り(社会人一人暮らし)についてと

伊東市(弊社データ)を比べてみたいと思います。

 

まず、現在お住まいの間取り全体ランキングです。

1.1K

2.1R

3.1LDK

4.1DK

5.2DK

となっています。

 

では、男女別では。

男性

1.1K

2.1R

3.1DK

女性

1.1K

2.1R

3.1LDK

となっています。

 

次に希望の間取りのランキングです。

1.1LDK

2.1DK

3.1K

となっています。

 

実際にお住いのお部屋は1Kですが、

理想は1LDKということのようですね。

 

1Kになってしまう理由としては、

やはり家賃が原因でしょうか。

1LDKだと高いので予算内の1Kで諦めよう…。

ということだと思います。

 

伊東市内の場合、

築10年以上経過している建物は、

1DKや2DKの間取りが多く、

1LDKや2LDKの間取りが出てきたのは、

ここ数年に建てられてた

ハウスメーカーのお部屋がほとんどです。

しかし、やはりまだ築年数も浅いため、

家賃設定は、

伊東市の賃料水準から考えてみると

高めの水準となっていると思われます。

 

しかし、だからこそ、

古い建物は

2DK→1LDK

3DK→2LDK

に間取り変更、

家賃も抑え設備も投資!

することによって決まるお部屋があるんだと思います。

 

家賃設定は最重要ですが、

間取りについても検討していく必要はあるかと思います。

 

次は「建物のタイプ」についてまとめてみたいと思います。