市場状況

 

 賃貸経営は、長い投資です。

新築しローンが終わるまで所有するのであれば、

数十年となります。

中古であれが、最低でも数年から15年程度かかります。

 

ここで抑えておかなければいけないことが、

人口統計です。

 

現在、日本の人口の中で一番多い年齢層をご存じでしょうか。

これは、

昭和22年~24年生まれの62歳~64歳、

第1次ベビーブーム世代の方々です。

 

では、次に多い年齢層はどうでしょうか。

これは、

昭和46年~49年生まれの37歳~40歳、

第2次ベビーブーム世代の方々です。

 

その次が70歳前後の方々となっています。

 

上記統計は、日本全体のものとなるため、

賃貸経営に直接関係することではなりませんが、

では、アパート経営している所在地の人口統計は

どうなっているのかはご存じですか。

 

これを抑えておかなければ、

ターゲットをどこに絞るのか、

がわかりませんよね。

 

まずは、所有している賃貸物件の

人口統計を調べてみてはどうでしょうか。